Estimation théorique
Avenue du Château d’Este,64000 Pau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Château d’Este,64000-Pau indique un avis de valeur compris entre 291.000€ et 329.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.910€ et 3.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 291.000€ et 329.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.728€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.728€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pau (64445), comprenant 77726 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-01 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 420270€ | 2802€ |
2023-05-05 | 11 | AV DU CHATEAU D ESTE | 4 | 150 | 280 | 637890€ | 4253€ |
2022-06-01 | 9 | AV MIRABELLE | 4 | 94 | 467 | 385000€ | 4096€ |
2021-10-07 | 4 | AV DU CHATEAU D ESTE | 6 | 150 | 998 | 743150€ | 4954€ |
2020-05-29 | 3 | AV MIRABELLE | 5 | 124 | 368 | 180000€ | 1452€ |
2023-01-06 | 17 | AV MONTILLEUL | 9 | 260 | 607 | 734500€ | 2825€ |
2021-11-16 | 26 | AV JEAN MERMOZ | 3 | 77 | 79 | 140000€ | 1818€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VICTOR LADEVEZE | 6 | 140 | 449 | 394500€ | 2818€ |
2020-07-15 | 16 | RUE CAZALIS | 8 | 230 | 554 | 418825€ | 1821€ |
2020-06-12 | 64 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 182 | 864 | 303500€ | 1668€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DES TAMARIS | 8 | 450 | 923 | 874000€ | 1942€ |
2021-01-08 | 6 | AV DE MONTARDON | 7 | 150 | 520 | 299650€ | 1998€ |
2021-11-15 | 1 | AV MONTILLEUL | 5 | 162 | 530 | 390100€ | 2408€ |
2021-04-29 | 42 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 3 | 96 | 470 | 305000€ | 3177€ |
2022-09-05 | 28 | AV BEZIOU | 3 | 73 | 185 | 253000€ | 3466€ |
2019-07-08 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 5 | 153 | 500 | 357500€ | 2337€ |
2019-12-27 | 45 | BD RECTEUR JEAN SARRAILH | 10 | 200 | 0 | 456000€ | 2280€ |
2022-11-07 | 12 | AV TRIANON | 2 | 70 | 124 | 323200€ | 4617€ |
2020-10-05 | 8 | AV TRIANON | 4 | 86 | 258 | 190000€ | 2209€ |
2020-02-12 | 59 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 121 | 491 | 220000€ | 1818€ |
2020-12-15 | 16 | AV TRIANON | 7 | 189 | 1080 | 517570€ | 2738€ |
2021-04-01 | 14 | AV TRIANON | 7 | 193 | 526 | 330000€ | 1710€ |
2020-02-26 | 14 | AV MONTILLEUL | 3 | 70 | 354 | 118000€ | 1686€ |
2023-05-11 | 3 | AV MONTILLEUL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2022-03-21 | 8 | RUE DU MIDI | 4 | 89 | 712 | 280000€ | 3146€ |
2021-09-29 | 65 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 133 | 371 | 332800€ | 2502€ |
2023-02-20 | 15 | RUE DES ROSIERS | 5 | 140 | 356 | 460000€ | 3286€ |
2022-11-09 | 3 | IMP DE LONS | 4 | 96 | 502 | 319000€ | 3323€ |
2020-09-18 | 17 | RUE DES ROSIERS | 12 | 195 | 390 | 355000€ | 1821€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU PIN | 9 | 180 | 483 | 297500€ | 1653€ |
2020-02-28 | 5 | CHE VIGNAU | 5 | 163 | 1225 | 282000€ | 1730€ |
2022-07-11 | 26 | AV DE MONTARDON | 5 | 160 | 439 | 272000€ | 1700€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 207500€ | 1939€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 6 | 107 | 759 | 277500€ | 2593€ |
2019-07-04 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 4 | 71 | 376 | 139000€ | 1958€ |
2022-07-07 | 15 | RUE DU MOHEDAN | 6 | 120 | 376 | 394800€ | 3290€ |
2020-11-10 | 9 | CHE VIGNAU | 11 | 270 | 1679 | 340000€ | 1259€ |
2021-06-28 | 13 | AV DE LONS | 8 | 241 | 869 | 610000€ | 2531€ |
2022-03-28 | 5 | AV DE LONS | 4 | 70 | 234 | 169500€ | 2421€ |
2019-08-23 | 3 | RUE LABOURDETTE | 4 | 146 | 373 | 330000€ | 2260€ |
2021-08-30 | 40 | AV BEZIOU | 8 | 250 | 661 | 652100€ | 2608€ |
2021-03-12 | 5 | RUE LABOURDETTE | 4 | 80 | 105 | 254200€ | 3178€ |
2021-12-02 | 5 | RUE LABOURDETTE | 4 | 80 | 105 | 313400€ | 3918€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 256 | 147872€ | 1782€ |
2023-02-22 | 10 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 3 | 83 | 131 | 221400€ | 2667€ |
2021-01-20 | 36 | AV DE MONTARDON | 5 | 130 | 573 | 335475€ | 2581€ |
2022-08-09 | 1 | RUE PIERRE LAPRADE | 5 | 112 | 481 | 293282€ | 2619€ |
2022-10-10 | 12 | RUE DE L ECOLE NORMALE | 7 | 116 | 736 | 471100€ | 4061€ |
2022-07-01 | 29 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 50 | 0 | 94000€ | 1880€ |
2019-08-09 | 12 | RUE LABOURDETTE | 8 | 200 | 612 | 255000€ | 1275€ |
2021-08-17 | 12 | RUE LABOURDETTE | 8 | 200 | 612 | 440500€ | 2203€ |
2021-04-20 | 1 | RUE ALENCON | 6 | 129 | 0 | 235000€ | 1822€ |
2022-11-30 | 1 | RUE DE CAEN | 5 | 103 | 0 | 220000€ | 2136€ |
2022-06-15 | 1 | RUE ST LO | 5 | 103 | 0 | 225000€ | 2184€ |
2021-12-10 | 21 | AV DE LONS | 4 | 164 | 0 | 215000€ | 1311€ |
2023-06-05 | 4 | RUE DE ROUEN | 7 | 103 | 0 | 240470€ | 2335€ |
2023-05-03 | 52 | RUE GENSEMIN | 5 | 103 | 0 | 194000€ | 1883€ |
2021-08-10 | 9 | RUE DE ROUEN | 4 | 107 | 0 | 278700€ | 2605€ |
2019-08-12 | 23 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 150 | 438 | 339000€ | 2260€ |
2020-11-27 | 32 | RUE GENSEMIN | 5 | 155 | 556 | 285450€ | 1842€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 5 | 130 | 459 | 310000€ | 2385€ |
2022-02-11 | 34 | RUE RAUSKI | 5 | 123 | 220 | 346900€ | 2820€ |
2021-01-19 | 5 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 846 | 215000€ | 2389€ |
2020-09-30 | 3 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 90 | 334 | 258980€ | 2878€ |
2023-02-13 | 1 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 4 | 129 | 271 | 343000€ | 2659€ |
2021-03-26 | 34 | RUE GENSEMIN | 2 | 65 | 600 | 135000€ | 2077€ |
2021-07-16 | 3 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 5 | 100 | 238 | 283550€ | 2836€ |
2020-10-22 | 3 | RUE LOUIS MAGNE | 4 | 85 | 392 | 235000€ | 2765€ |
2019-12-10 | 5 | RUE DU CHANOINE PAMBRUN | 6 | 150 | 231 | 190000€ | 1267€ |
2021-12-28 | 84 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 90 | 310 | 562500€ | 6250€ |
2020-05-14 | 18 | RUE RAUSKI | 3 | 68 | 192 | 155000€ | 2279€ |
2021-10-01 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 220000€ | 3667€ |
2023-03-10 | 10 | RUE LEONARD CONSTANT | 3 | 60 | 651 | 310000€ | 5167€ |
2020-05-14 | 24 | RUE PIERRE LAPRADE | 4 | 135 | 460 | 235000€ | 1741€ |
2022-04-13 | 18 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 4 | 80 | 277 | 363450€ | 4543€ |
2021-07-19 | 39 | RUE DE L ABBE BREMOND | 2 | 50 | 211 | 177800€ | 3556€ |
2019-07-19 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 80 | 452 | 180000€ | 2250€ |
2021-09-29 | 2 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 4 | 117 | 452 | 266000€ | 2274€ |
2021-02-15 | 10 | RUE RAUSKI | 4 | 73 | 146 | 170000€ | 2329€ |
2021-04-02 | 24 | AV GASTON PHOEBUS | 8 | 173 | 638 | 403000€ | 2329€ |
2019-09-23 | 90 | BD D ALSACE LORRAINE | 6 | 186 | 552 | 310000€ | 1667€ |
2019-12-19 | 11 | RUE STANISLAS LAVIGNE | 3 | 75 | 595 | 180000€ | 2400€ |
2020-03-13 | 18 | AV GASTON PHOEBUS | 9 | 285 | 845 | 864850€ | 3035€ |
2022-07-29 | 49 | RUE GENSEMIN | 3 | 57 | 546 | 209000€ | 3667€ |
2022-10-25 | 3 | RUE PIERRE LAPLANTE | 4 | 66 | 437 | 239300€ | 3626€ |
2022-12-09 | 26 | AV GASTON PHOEBUS | 4 | 117 | 604 | 250000€ | 2137€ |
2023-06-26 | 8 | RUE DE GARINE | 5 | 96 | 517 | 205530€ | 2141€ |
2019-10-31 | 5 | AV DE LA MALSENCE | 7 | 211 | 540 | 499200€ | 2366€ |
2019-06-24 | 69 | RUE GENSEMIN | 5 | 112 | 249 | 221000€ | 1973€ |
2022-10-03 | 43 | AV DE MONTARDON | 6 | 200 | 503 | 642900€ | 3215€ |
2021-04-22 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 127500€ | 1433€ |
2023-04-03 | 51 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 62 | 145000€ | 1629€ |
2021-10-01 | 1 | RUE DE GALAS | 4 | 108 | 729 | 205065€ | 1899€ |
2021-08-02 | 5 | RUE PIERRE LAPLANTE | 6 | 125 | 450 | 232000€ | 1856€ |
2022-06-29 | 5 | RUE PIERRE LAPLANTE | 6 | 125 | 450 | 242000€ | 1936€ |
2021-04-13 | 71 | RUE GENSEMIN | 6 | 144 | 1027 | 270150€ | 1876€ |
2019-09-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 96 | 464 | 135000€ | 1406€ |
2021-08-02 | 6 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 104 | 1165 | 140000€ | 1346€ |
2021-10-07 | 44 | AV DE MONTARDON | 6 | 145 | 324 | 410055€ | 2828€ |
2020-01-16 | 11 | RUE DE L EST | 5 | 135 | 450 | 245000€ | 1815€ |
2023-02-16 | 46 | AV DE MONTARDON | 4 | 112 | 342 | 430400€ | 3843€ |
2022-04-14 | 69 | RUE GENSEMIN | 6 | 185 | 914 | 353650€ | 1912€ |
2022-07-28 | 20 | RUE DU MOHEDAN | 5 | 85 | 303 | 254000€ | 2988€ |
2019-10-24 | 85 | BD D ALSACE LORRAINE | 5 | 120 | 212 | 242300€ | 2019€ |
2022-05-31 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 735000€ | 3403€ |
2023-06-29 | 19 | AV GASTON PHOEBUS | 7 | 216 | 815 | 803000€ | 3718€ |
2019-05-29 | 20 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 8 | 295 | 1215 | 462000€ | 1566€ |
2021-09-27 | 4 | AV DE L EGLISE ST JOSEPH | 5 | 74 | 121 | 225000€ | 3041€ |
2023-06-29 | 3 | RUE LEONARD CONSTANT | 4 | 85 | 139 | 292000€ | 3435€ |
2021-01-20 | 19 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 4 | 85 | 204 | 240000€ | 2824€ |
2021-10-11 | 15 | RUE MICHELET | 6 | 167 | 325 | 759580€ | 4548€ |
2022-03-16 | 2 | RUE PAUL-JEAN TOULET | 5 | 83 | 543 | 257140€ | 3098€ |
2021-05-19 | 48 | AV DE MONTARDON | 6 | 96 | 450 | 240000€ | 2500€ |
2021-11-30 | 45 | AV FOUCHET | 5 | 130 | 390 | 180000€ | 1385€ |
2020-12-24 | 15 | AV DU CHATEAU D'ESTE | 4 | 126 | 588 | 357790€ | 2840€ |
2022-01-31 | 45 | RUE MONTPENSIER | 13 | 270 | 926 | 572880€ | 2122€ |
2021-08-31 | 7 | RUE PAUL-JEAN TOULET | 6 | 162 | 569 | 275000€ | 1698€ |
2022-12-21 | 8 | AV DE LA MALCENSE | 8 | 240 | 365 | 668000€ | 2783€ |
2021-12-30 | 4 | RUE PAUL-JEAN TOULET | 5 | 130 | 513 | 254000€ | 1954€ |
2023-06-08 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 110 | 290 | 242000€ | 2200€ |
2020-08-11 | 5 | RUE DU BALAITOUS | 4 | 103 | 226 | 204000€ | 1981€ |
2020-12-02 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 9 | 225 | 569 | 621000€ | 2760€ |
2022-06-30 | 50 | AV DE MONTARDON | 5 | 160 | 409 | 240000€ | 1500€ |
2021-05-07 | 50 | RUE MONTPENSIER | 4 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2019-06-28 | 13 | RUE MICHELET | 8 | 171 | 503 | 500000€ | 2924€ |
2022-12-22 | 15 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 4 | 68 | 273 | 280000€ | 4118€ |
2023-03-22 | 9 | RUE PAUL-JEAN TOULET | 5 | 102 | 585 | 290000€ | 2843€ |
2022-11-04 | 2 | AV DE LA MALCENSE | 5 | 138 | 530 | 350000€ | 2536€ |
2022-03-21 | 22 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 6 | 116 | 419 | 342000€ | 2948€ |
2020-08-27 | 24 | RUE DU SGT BERNES CAMBOT | 7 | 130 | 402 | 316500€ | 2435€ |
2020-09-04 | 27 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 6 | 160 | 257 | 411000€ | 2569€ |
2019-06-19 | 105 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 793 | 189500€ | 1723€ |
2022-03-08 | 105 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 110 | 793 | 237000€ | 2155€ |
2021-04-02 | 11 | ALL DES MARNIERES | 4 | 79 | 0 | 90000€ | 1139€ |
2023-02-22 | 30 | RUE GASTON LAMAIGNERE | 4 | 130 | 295 | 235000€ | 1808€ |
2022-04-08 | 34 | RUE DU BARON SEGUIER | 4 | 101 | 363 | 370000€ | 3663€ |
2021-08-09 | 13 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 6 | 160 | 369 | 527200€ | 3295€ |
2022-06-24 | 10 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 180 | 666 | 565050€ | 3139€ |
2022-01-28 | 6 | RUE DE GALAS | 7 | 168 | 669 | 307250€ | 1829€ |
2021-06-14 | 9 | RUE DE GALAS | 4 | 112 | 409 | 250000€ | 2232€ |
2021-09-02 | 14 | RUE DU GENERAL LORENCEZ | 5 | 175 | 245 | 560500€ | 3203€ |
2019-07-23 | 8 | RUE PAUL-JEAN TOULET | 5 | 85 | 508 | 232000€ | 2729€ |
2021-09-28 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 104 | 456 | 190000€ | 1827€ |
2020-04-30 | 35 | AV FOUCHET | 6 | 186 | 373 | 328000€ | 1763€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE L ABBE BREMOND | 6 | 140 | 215 | 261200€ | 1866€ |
2021-01-28 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 8 | 192 | 546 | 539666€ | 2811€ |
2020-01-13 | 38 | AV FOUCHET | 5 | 120 | 471 | 181000€ | 1508€ |
2021-12-20 | 8 | RUE LAVIGNE | 4 | 107 | 118 | 262700€ | 2455€ |
2021-09-09 | 4 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 68 | 462 | 285000€ | 4191€ |
2020-05-13 | 18 | AV EDMOND ROSTAND | 4 | 125 | 510 | 210000€ | 1680€ |